1975〜1985年築, 専有面積21.02㎡〜41.02㎡の平均販売価格
大阪府
35.9万円/㎡
前年比-6.8%
大阪市北区
48.4万円/㎡
前年比+32.0%
シャトー南森町
大阪府大阪市北区西天満三丁目
/ 南森町駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 32戸 / 鉄骨造造
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6階 / 31.02㎡の場合
相場
1,071万円
34.5万円/㎡
502
882
1,261
1,640
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,261万円
28.4万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月9日
シャトー南森町
999万円（32.2万円/㎡）/ 6階 / 31.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 999万円 | 32.2万円 | 6階 | 31.02㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | シャトー南森町 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 999万円 | 32.2万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/10 | シャトー大淀 大阪市北区大淀中一丁目 | 福島駅10分 | 850万円 | 26.5万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/15 | シャトー梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅3分 | 640万円 | 26.4万円 | 24.21㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 2戸 | RC |
| 2024/11/01 | シャトー東梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 950万円 | 39.4万円 | 24.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 1,250万円 | 34.0万円 | 36.79㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/19 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,250万円 | 33.5万円 | 37.35㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,080万円 | 39.1万円 | 27.62㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,288万円 | 34.3万円 | 37.6㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%下落、大阪市北区では32%上昇しています。